Taloyhtiön laaja märkätila- ja huoneistosaneeraus Tampereella – Näsijärven Kimallus

17 kylpyhuonetta, 11 saunaa ja 22 WC-tilaa – 11 huoneiston saneeraus 12 viikossa

Airu Remontit Oy toteutti Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen laajan saneeraushankkeen Tampereen keskustan tuntumassa. Hankkeessa uudistettiin 11 lomaosakehuoneistoa kokonaisvaltaisesti, mukaan lukien 17 kylpyhuonetta, 11 saunaa ja 22 WC-tilaa.

Airu Remontit toimi hankkeen pääurakoitsijana ja vastasi saneerauksen toteutuksesta sekä urakan hallinnoinnista. Tilaaja oli asettanut hankkeelle 12 viikon aikataulun ja ennalta määritellyn budjetin. Saneeraus valmistui molempien tavoitteiden mukaisesti.

Laaja märkätilasaneeraus – 17 kylpyhuonetta, 11 saunaa ja 22 WC-tilaa

Märkätilojen uudistaminen oli yksi Näsijärven Kimalluksen saneeraushankkeen merkittävimmistä kokonaisuuksista. Kohteessa saneerattiin yhteensä 17 kylpyhuonetta, 11 saunaa ja 22 WC-tilaa. Useiden märkätilojen toteuttaminen samassa hankkeessa edellytti tarkkaa työvaiheiden yhteensovittamista ja aikataulutusta. Märkätilasaneerausten rinnalla uudistettiin myös huoneistojen muita sisätiloja, jotta lopputuloksena saatiin yhtenäinen ja toimiva kokonaisuus.

Huoneistojen pintaremontit, keittiöt ja kalusteet

Märkätilojen lisäksi saneeraus kattoi huoneistojen laajat pintojen uudistukset. Hankkeessa toteutettiin maalaustöitä, keittiöiden päivityksiä sekä kalusteiden ja huonekalujen uusimisia. Näin huoneistojen sisätilat saatiin uudistettua kokonaisvaltaisesti osana samaa urakkaa.

Tahtituotannolla 11 huoneiston saneeraus 12 viikossa

Hankkeen aikataulu oli tiukka: kaikki 11 huoneistoa tuli saneerata 12 viikon aikana. Toteutuksessa hyödynnettiin tahtituotantomallia, jossa eri työvaiheet etenivät huoneistosta toiseen ennalta suunnitellun rytmin mukaisesti. Menetelmä mahdollisti useiden huoneistojen samanaikaisen etenemisen sekä työvaiheiden hallitun yhteensovittamisen. Huolellisen aikataulutuksen ja projektinhallinnan ansiosta saneeraus valmistui tilaajan määrittelemässä aikataulussa ja budjetissa.

Saneeraus toteutettiin osittain käytössä olevassa kiinteistössä

Yksi hankkeen erityispiirteistä oli, että noin kaksi kolmasosaa huoneistoista oli käytössä koko saneerauksen ajan. Työt suunniteltiin ja vaiheistettiin siten, että remontti eteni hallitusti huoneistosta toiseen ilman koko kiinteistön käytön keskeytymistä. Tämä asetti erityisiä vaatimuksia työmaan aikataulutukselle ja eri työvaiheiden yhteensovittamiselle.

Airu Remontit pääurakoitsijana

Näsijärven Kimalluksen saneerauksessa Airu Remontit vastasi koko hankkeen toteutuksesta ja urakan hallinnoinnista pääurakoitsijan roolissa. Laaja kokonaisuus sisälsi märkätilasaneerauksia, huoneistojen pintaremontteja, keittiöiden uudistuksia ja kalusteiden uusimisia. Hanke osoittaa, kuinka useiden huoneistojen saneeraus voidaan toteuttaa hallitusti myös tiukassa aikataulussa ja osittain käytössä olevassa kiinteistössä.

Taloyhtiöiden märkätilasaneeraukset Tampereella ja Pirkanmaalla

Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen saneeraus on esimerkki Airu Remontit Oy:n toteuttamasta laajasta kiinteistösaneerauksesta, jossa yhdistyivät useiden kylpyhuoneiden, saunojen ja WC-tilojen remontit sekä huoneistojen kokonaisvaltainen uudistaminen. Airu Remontit toteuttaa taloyhtiöiden märkätilaremontteja, saunaremontteja ja muita saneerauskokonaisuuksia Tampereella, Ylöjärvellä ja muualla Pirkanmaalla.

Onko taloyhtiössänne tai kiinteistössänne suunnitteilla useamman kylpyhuoneen, saunan tai huoneiston saneeraus? Tutustu taloyhtiöiden remonttipalveluihimme tai ota yhteyttä, niin keskustellaan hankkeen laajuudesta ja toteutuksesta.