Airu Remontit toteuttaa korjausrakentamisen, saneerauksen ja remonttien hankkeita kotitalouksille, yrityksille, taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille Tampereella, Pirkanmaalla sekä pääkaupunkiseudulla. Palvelumme kattaa laajemmat korjaus- ja muutostyöt, joissa kiinteistöjen rakenteita, tilaratkaisuja tai talotekniikkaa uudistetaan vastaamaan muuttuneita käyttötarpeita, toiminnallisia vaatimuksia ja teknisiä edellytyksiä.
Toteutamme korjausrakentamista ja remontteja muun muassa omakotitaloihin, rintamamiestaloihin ja mökkeihin sekä liike- ja toimitiloihin. Hankkeet voivat sisältää laajoja muutostöitä, tilojen uudelleenjärjestelyjä tai käyttötarkoituksen muutoksia, joiden avulla tila tai rakennus saadaan palvelemaan nykyisiä tai muuttuneita tarpeita.
Liike- ja toimitilojen hankkeissa korjausrakentaminen liittyy usein toiminnan kehittämiseen, tilatehokkuuden parantamiseen sekä liiketoiminnan edellyttämiin rakenteellisiin ja teknisiin muutoksiin, kuten tilamuutoksiin ja saneerauksiin.
Korjausrakentamis- ja remonttiprojekti käynnistyy kartoituksella ja suunnittelulla, jossa määritellään hankkeen laajuus, tekniset ratkaisut ja keskeiset reunaehdot ennen toteutusta.
Huolehdimme hankkeeseen liittyvistä johtovelvollisuuksista ja projektin vastuullisesta läpiviennistä koko toteutuksen ajan. Laadimme kohteen edellyttämät rakenne- ja LVIS-suunnitelmat sekä vastaamme projektin aikana tarvittavista suunnitelmatarkennuksista ja -muutoksista, jotta toteutus etenee rakennusteknisesti oikein ja hallitusti kaikissa vaiheissa.
Ammattimainen henkilöstömme sekä pitkäaikaiset ja luotettavat yhteistyökumppanimme muodostavat tehokkaan ja selkeään vastuunjakoon perustuvan toimintamallin, jossa projektinhallinta on johdonmukaista ja sujuvaa.
Toimintamallimme keventää tilaajalle aiheutuvaa hallinnollista kuormaa ja auttaa pitämään hankkeen kustannukset ja aikataulun hallinnassa koko toteutuksen ajan. Selkeä vastuunjako ja hallittu projektinjohto vähentävät kolmansien osapuolten tarvetta ja kustannusvaikutuksia sekä tuottavat tilaajalle mitattavaa lisäarvoa myös valvontakustannusten näkökulmasta.
Korjausrakentamisen hankkeissa urakkamuoto määritellään aina yhteistyössä tilaajan kanssa. Valinta perustuu kohteen laajuuteen, käyttötarkoitukseen sekä hankkeen teknisiin ja toiminnallisiin erityispiirteisiin.
Tavoitteena on valita hankkeeseen parhaiten soveltuva urakkamuoto, joka tukee projektin hallintaa, kustannusten ennakoitavuutta ja sujuvaa toteutusta. Valittu urakkamuoto määrittää vastuut, kustannusrakenteen ja aikataulun ohjauksen koko hankkeen ajaksi ja toimii toteutuksen selkeänä perustana.
Kun suunnittelu, vastuut ja urakkamuoto on määritelty, hanke etenee toteutusvaiheeseen sovitun kokonaisuuden mukaisesti. Rakenteelliset muutokset, talotekniikka ja jälleenrakennus toteutetaan osana hallittua kokonaisuutta, jossa tekninen oikeellisuus ja kestävä lopputulos ovat keskiössä.
Lopputuloksena syntyy toimiva ja teknisesti kestävä kokonaisuus, joka vastaa hankkeelle asetettuja toiminnallisia ja teknisiä vaatimuksia myös pitkällä aikavälillä.
Ota yhteyttä, niin käymme hankkeesi lähtökohdat läpi ja arvioimme kohteeseen parhaiten soveltuvan toteutusmallin sekä etenemistavan.
Korjausrakentaminen tarkoittaa rakennuksen korjaus- ja muutostöitä, joissa parannetaan tilojen toimivuutta, teknistä kuntoa tai vastataan muuttuneisiin käyttötarpeisiin. Hankkeet voivat sisältää rakenteellisia muutoksia, talotekniikan uusimista sekä sisätilojen laajempia saneerauksia.
Kyllä. Toteutamme rintamamiestalojen kokonaisvaltaisia remontteja, joissa huomioidaan rakennuksen ikä, rakenteet ja tekniset erityispiirteet. Työt voivat sisältää muun muassa tilamuutoksia, rakenteellisia korjauksia, talotekniikan uusimista sekä asumismukavuuden parantamista nykyaikaiselle tasolle.
Kyllä. Toteutamme vesivahinkojen ja kosteusvaurioiden korjaustöitä osana korjausrakentamista. Korjaus voi sisältää vaurioituneiden rakenteiden purkua, kuivausta sekä rakenteiden ja pintojen ennallistamista. Toteutus suunnitellaan aina vaurion laajuuden ja kohteen mukaan.
Korjausrakentamishanke etenee lähtötilanteen kartoituksesta suunnitteluun ja toteutukseen. Ennen työn aloittamista määritellään hankkeen laajuus, vastuut ja aikataulu. Toteutus etenee hallitusti sovitun suunnitelman mukaisesti kohti valmista kokonaisuutta.
Toimimme mielellämme korjausrakentamishankkeissa kokonaisvastuullisena toteuttajana. Vastuun keskittäminen yhdelle toimijalle selkeyttää hanketta, helpottaa päätöksentekoa ja vähentää riskejä projektin aikana.
Hankkeen kesto riippuu kohteesta ja korjaustöiden laajuudesta. Yksittäiset korjaustyöt voidaan toteuttaa lyhyessä ajassa, kun taas laajemmat peruskorjaukset ja kokonaisvaltaiset saneeraukset vaativat pidemmän toteutusajan. Aikataulu määritellään aina etukäteen.
Monissa kohteissa korjausrakentaminen voidaan toteuttaa vaiheittain siten, että asuminen jatkuu työn aikana. Tämä riippuu hankkeen laajuudesta ja työvaiheista, ja toteutustapa suunnitellaan aina kohdekohtaisesti.
Toteutamme korjausrakentamisen hankkeita Pirkanmaan alueella, erityisesti Tampereella, sekä myös Helsingissä ja Uudellamaalla. Toimintamallimme soveltuu kohteisiin, joissa edellytetään hallittua ja suunnitelmallista toteutusta.
Hyvin suunniteltu ja toteutettu korjausrakentaminen parantaa kiinteistön teknistä kuntoa, toimivuutta ja asumismukavuutta. Tämä tukee kiinteistön arvoa ja pidentää rakennuksen käyttöikää pitkällä aikavälillä.
